나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111406 [1] 울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매
울산 남구 OOOOOOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111406(울산지방법원 경매3계). 감정가 235,000,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111406 [1]
소재지
울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOO O
용도
아파트
매각기일
2025.05.27
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
면적
토지면적
14.09㎡ (4.26평)
건물면적
61.50㎡ (18.60평)
금액
감정가
235,000,000원
최저가
164,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,450,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.07
235,000,000원
유찰
2차
2025.02.11
164,500,000원
유찰
3차
2025.03.18
115,150,000원
유찰
4차
2025.04.22
80,605,000원
변경
신건
2025.04.22
235,000,000원
유찰
2차
2025.05.27
164,500,000원
낙찰
2차
2025.06.03
-
결정변경
2차
2025.06.05
-
매각결정기일
2차
2025.06.05
-
허가
2차
2025.07.08
-
지급기한
2차
2025.06.25
-
납부
2차
2025.08.13
-
배당기일
2차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2021. 10. 20., 확정일자 2021. 9. 24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 울산광역시 남구 신정동 소재 "남부교회입구사거리" 북동측 인근에 위치한 지움포유4층 401호이며, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 주택및 상가혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 소재 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지까지 차량 접근이 가능하며, 인근노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
* 평지에 위치한 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 소재 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
* 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
