나이스옥션 법원경매 울산 2023타경114262 [1] 경상남도 양산시 매곡동 OOO 임야 경매
경상남도 양산시 매곡동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경114262(울산지방법원 경매7계). 감정가 411,366,000원, 최저가 48,397,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 114262 [1]
소재지
경상남도 양산시 매곡동 OOO
용도
임야
매각기일
2025.08.14
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
24,198㎡ (7,319.90평)
금액
감정가
411,366,000원
최저가
48,397,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
4,839,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.16
411,366,000원
유찰
2차
2025.02.20
287,956,000원
유찰
3차
2025.03.27
201,569,000원
유찰
4차
2025.05.01
141,098,000원
유찰
5차
2025.06.05
98,769,000원
유찰
6차
2025.07.10
69,138,000원
유찰
7차
2025.08.14
48,397,000원
낙찰
7차
2025.08.21
-
매각결정기일
7차
2025.08.21
-
허가
7차
2025.09.19
-
지급기한
7차
2025.09.05
-
납부
7차
2025.10.30
-
배당기일
7차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 타인 소유의 건물이 소재하나 매각에서 제외함
* 최저매각가격은 타인 소유 건물 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
▶ 본건 지상에 분묘 2기 소재함, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음, 분묘 2기, 미확인분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
▶ 타인 소유 건물을 위한 법정지상권 불분명함
* 경상남도 양산시 매곡동 소재 '에이원CC' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하며 시 외곽에 소재하여 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.
* 남측 하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 '임야'임.
* 지적도상 '맹지'이나, 인접 필지를 통해 접근 가능함.
