나이스옥션 법원경매 울산 2023타경116954 [1] 울산광역시 북구 양정동 OOOOOO 단독주택 경매
울산 북구 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116954(울산지방법원 경매7계). 감정가 222,138,140원, 최저가 53,336,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116954 [1]
소재지
울산광역시 북구 양정동 OOOOOO
도로명주소
울산 북구 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.06.05
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
건물면적
177.58㎡ (53.72평)
금액
감정가
222,138,140원
최저가
53,336,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
16,000,800원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.31
222,138,140원
유찰
2차
2024.12.05
155,497,000원
유찰
3차
2025.01.16
108,848,000원
유찰
4차
2025.02.20
76,194,000원
미납
4차
2025.05.01
76,194,000원
유찰
5차
2025.06.05
53,336,000원
낙찰
5차
2025.06.12
-
매각결정기일
5차
2025.06.12
-
허가
5차
2025.07.11
-
지급기한
5차
2025.07.10
-
납부
5차
2025.08.26
-
배당기일
5차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물은 노후주택으로 누수 등 하자가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2020. 11. 10. 등기), 을구 순위 4번 임차권등기(2021. 4. 5. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 본 평가는 울산광역시 북구 양정동 소재 “양정초등학교” 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택으로 형성된 주거지대임.
* 본건까지 소형 차량 출입이 가능하며, 인근에 대중 교통시설이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임.
* 남서측 하향 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 주거용 건부지로 이용 중임
* 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
* 주택부분 난방설비 및 위생, 급배수시설 등 되어 있음.
