나이스옥션 법원경매 울산 2024타경1998 [2] 경상남도 양산시 물금읍 1290-2 가촌리 양산유림노르웨이아침 1층108호 근린상가 경매

경상남도 양산시 물금읍 메기로 203, 1층108호 (양산유림노르웨이아침) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1998(울산지방법원 경매7계). 감정가 820,000,000원, 최저가 47,271,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1998 [2]
소재지경상남도 양산시 물금읍 1290-2 가촌리 양산유림노르웨이아침 1층108호
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 메기로 203, 1층108호 (양산유림노르웨이아침)
용도근린상가
건물명양산유림노르웨이아침
매각기일2026.05.06
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한(포함)제1종지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중심상업지역
경상남도 양산시 물금읍 1290-2 가촌리 양산유림노르웨이아침 1층108호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.40㎡ (1.63평)
건물면적43.65㎡ (13.20평)

금액

감정가820,000,000원
최저가47,271,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금4,727,100원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.01 820,000,000원 유찰
2차 2025.06.05 574,000,000원 유찰
3차 2025.07.10 401,800,000원 유찰
4차 2025.08.14 281,260,000원 유찰
5차 2025.09.11 196,882,000원 유찰
6차 2025.10.23 137,817,000원 변경
6차 2026.01.06 137,817,000원 유찰
7차 2026.02.24 96,472,000원 유찰
8차 2026.03.31 67,530,000원 유찰
9차 2026.05.06 47,271,000원 매각
9차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
9차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.06.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산세무서" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 미성숙 상가지대로서 근린생활시설 및 공동주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
일련번호(가,나). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물로서,
-외벽: 복합판넬마감, 드라이비트마감,
-내벽: 몰탈 위 페인팅마감,
-창호: 샷시단창 및 강화유리샷시 등입니다.
이용상태
일련번호(가,나): 공히 제1종근린생활시설입니다.
설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1): 세장형에 가까운 평지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
일련번호(1): 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

물건 비고

제1종 근린생활시설임.