나이스옥션 법원경매 울산 2024타경5518 [1] 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 OO 답 경매
울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5518(울산지방법원 경매7계). 감정가 48,070,000원, 최저가 2,771,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리에 소재하는 "원하잠마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지, 저수지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
농경지로서의 통작사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 묵답상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 일부 지상에 폐축사가 소재하는 것으로 조사되었으나, 가치가 희박한 폐축사로 본건 토지에 미치는 영향은 미미합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 미반환). 한편, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 응찰시 관할 주무관서에 확인 요함.
2. 현황상 묵답상태임.
3. 지적도상 맹지임.
4. 본 건 토지 일부 지상에 소재하는 폐축사는 이 사건 매각에서 제외함. 한편, 최저매각가격은 위 폐축사로 인하여 받는 영향을 감안한 가격임.
