나이스옥션 법원경매 울산 2024타경107827 [1] 경남 양산시 평산동 OOOOO 숙박시설 경매
경남 양산시 OOOOOO O (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107827(울산지방법원 경매7계). 감정가 4,527,334,120원, 최저가 2,218,394,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107827 [1]
소재지
경남 양산시 평산동 OOOOO
도로명주소
경남 양산시 OOOOOO O
용도
숙박시설
매각기일
2025.08.14
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
721.50㎡ (218.25평)
건물면적
1,788.99㎡ (541.17평)
금액
감정가
4,527,334,120원
최저가
2,218,394,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
221,839,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.01
4,527,334,120원
유찰
2차
2025.06.05
3,169,134,000원
유찰
3차
2025.07.10
2,218,394,000원
변경
3차
2025.08.14
2,218,394,000원
낙찰
3차
2025.08.21
-
매각결정기일
3차
2025.08.21
-
허가
3차
2025.09.19
-
지급기한
3차
2025.09.02
-
납부
3차
2025.09.23
-
배당기일
3차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 1-1 건물 및 1-2 물건 포함.
* 목록 1. 건물의 '4 ~ 6층'은 현장조사시 '5 ~ 7층'으로 표기하여 이용 중임.
▶ 임차인 장영희로부터 공사대금 5,676,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대하여 신청채권자로부터 '필요비는 차임 미지급의 경우에는 유치권이 성립하지 않으며, 유익비의 경우에는 특약에 의하여 임대차종료시 원상회복의무가 있는 경우에는 유치권이 성립하지 않는다'는 내용의 유치권배제신청서가 제출되었음.
* 대상물건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "이마트 트레이더스 양산점" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 대상물건은 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "숙박시설" 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 심야전기설비 등이 갖추어져 있음.
