나이스옥션 법원경매 울산 2024타경108493 [1] 경상남도 양산시 북부동 883 양산북부동지안스로가아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 연립·다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건 내 18층 1803호로서,
(사용승인일 : 2019.11.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창 등의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지내 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및
근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 폭 약 10미터내외, 남서측으로 폭 약 8미터내외, 북서측으로 폭 약
13미터내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 확보 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2016-04-28), 지구단위계획
구역(2016-04-26), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건
축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(2) : 일반상업지역, 제3종일반주거지역(2016-04-28), 지구단위계획구역(2016-04-26),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-04-26)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.