나이스옥션 법원경매 울산 2024타경108585 [1] 경상남도 양산시 물금읍 720 가촌리 양산물금동일스위트 111동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108585(울산지방법원 경매7계). 감정가 246,000,000원, 최저가 172,200,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108585 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 720 가촌리 양산물금동일스위트 111동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명양산물금동일스위트
매각기일2026.02.24
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한(포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연재해위험개선지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)제1종지구단위계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역
경상남도 양산시 물금읍 720 가촌리 양산물금동일스위트 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.95㎡ (15.41평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가246,000,000원
최저가172,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.27 246,000,000원 유찰
2차 2025.05.01 172,200,000원 유찰
3차 2025.06.05 120,540,000원 유찰
4차 2025.07.10 84,378,000원 유찰
5차 2025.08.14 59,065,000원 유찰
6차 2025.09.11 41,346,000원 변경
신건 2026.01.06 246,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 172,200,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.06 - 납부<br />(2026.03.27)
2차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태화 · 평가일 2024.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 월편에 위치한 "양산물금동일스위트" 111동 6층 602호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 체육시설, 도서관, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건중 6층 602호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등.
내벽: -
창호: 샷시창호 등.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치해 자체부지 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.

물건 비고

1. 신청채권자로부터 을구 5번 주택임차권등기(2023. 5. 4. 접수 제18430호)에 대하여 이 사건 매각으로 인하여 대항력을 포기하고 그 말소에 동의한다는 대항력포기확약서가 2025. 8. 26.자로 제출되었음.