나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114986 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 남구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114986(울산지방법원 경매7계). 감정가 277,000,000원, 최저가 135,730,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 공공시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽:치장석 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 광대로, 북서측 및 남서측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
물건 비고
1. 신청채권자로부터 을구 7번 주택임차권설정등기(2023.08.16. 접수 제82808호)에 대하여 이 사건 매각으로 인하여 대항력을 포기하고 그 말소에 동의한다는 대항력포기확약서가 2025. 8. 26.자로 제출되었음.
