나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경2217 [1] 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 OOOOOO O OOO 근린주택 경매
대구 달성군 하빈면 OOOOO OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2217(대구서부지원 경매1계). 감정가 979,306,300원, 최저가 235,130,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2217 [1]
소재지
대구광역시 달성군 하빈면 하산리 OOOOOO O OOO
도로명주소
대구 달성군 하빈면 OOOOO OOOOO
용도
근린주택
매각기일
2025.07.22
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
면적
토지면적
2,457㎡ (743.24평)
건물면적
274.30㎡ (82.98평)
금액
감정가
979,306,300원
최저가
235,130,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
23,513,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.18
979,306,300원
유찰
2차
2025.04.22
685,514,000원
유찰
3차
2025.05.20
479,859,000원
유찰
4차
2025.06.17
335,901,000원
유찰
5차
2025.07.22
235,130,000원
낙찰
5차
2025.07.29
-
매각결정기일
5차
2025.07.29
-
허가
5차
2025.08.28
-
지급기한
5차
2025.08.13
-
납부
5차
2025.09.30
-
배당기일
5차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 제시외 건물 포함
* 목록3) 건물의 등기부상 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택(창고)은 멸실되었으며, 제시외 건물로 조적조 스라브지붕 창고 등 소재함
* 목록7) 지상에 타인소유 건물(등기사항전부증명서상 건평20평2홉6작, 주택, 이민우 소유)이 소재하며, 매각제외(목록7의 감정평가액은 이를 감안한 금액임)
* 목록3) 건물 2층 옥상에 강판지붕이 설치되어 있으며, 감정액 평가에 포함
▶ 매각에서 제외되는 목록7 지상 타인소유 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 목록1,6은 지분매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음
* 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 소재 "하목정마을" 내에 위치하며, 부근일대는 기존주택지대로 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 대체로 보통임.
* 남동측으로 약한 완경사를 이루고 있는 지대에 자체지반 대체로 평탄한 각필지 공히 대체로 부정형의 토지로서 단독주택부지, 도로 등으로 이용중임.
* 동측으로 구거 옆의 폭 약 3미터, 서측으로 폭 약 2미터, 남측으로 본건 진입도로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
