나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경2712 [1] 경상북도 성주군 월항면 유월리 OOOOOOO 답 경매

경상북도 성주군 월항면 유월리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2712(대구서부지원 경매1계). 감정가 591,408,000원, 최저가 413,985,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2712 [1]
소재지	경상북도 성주군 월항면 유월리 OOOOOOO
용도	답
매각기일	2025.05.20
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역

면적

토지면적	2,664㎡ (805.86평)

금액

감정가	591,408,000원
최저가	413,985,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	41,398,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.22	591,408,000원	유찰
2차	2025.05.20	413,985,000원	변경
2차	2025.05.27	-	매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 을병

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 월항면 안포리 소재 "월항면행정복지센터" 북동측 근거리에 위치
하며, 부근일대는 중소규모의 각종 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통사정은 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1-4)토지 : 4필일단의 자루형의 토지로서 서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게
조성한 공업나지입니다.
인접 도로상태: 기호(1-4)토지 : 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-3)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>입니다.

기호(4)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건 토지 기호(1-4)는 공부상 지목이 답, 묘지이나, 현황은 "공업나지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	65%	805,655,410원
최근 6개월	14건	68%	681,347,647원
최근 12개월	23건	62%	695,102,552원

물건 비고

1.일괄매각
2.본건 토지들은 4필 일단의 토지로 일괄하여 감정평가함
2.본건 토지들은 공부상 지목이 '답' 또는 '묘지'이나, 실제현황은 '공업나지'임