나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경35965 [1] 대구광역시 서구 내당동 OOOOOO OO 대지 경매

대구광역시 서구 OOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35965(대구서부지원 경매1계). 감정가 232,697,800원, 최저가 114,021,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 35965 [1]
소재지	대구광역시 서구 내당동 OOOOOO OO
도로명주소	대구광역시 서구 OOOOOO OOOO
용도	대지
매각기일	2025.05.20
관할법원	대구서부지원 경매1계 (0535702301)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역

면적

토지면적	106.60㎡ (32.25평)

금액

감정가	232,697,800원
최저가	114,021,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금	11,402,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.18	232,697,800원	유찰
2차	2025.04.22	162,888,000원	유찰
3차	2025.05.20	114,021,000원	매각준비
3차	2025.05.27	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구경운초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대임.
교통상황: 본건까지 소형차량 출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 가로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄함.
인접 도로상태: 본건 토지 남측 및 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구경운초등학교), 상대보호구역(중리중학교).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 가)세멘벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층건으로
외벽:페인트 등마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
나)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로
내외벽:페인트 마감,
이용상태: 가:주택으로 이용중임.
나)창고로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
부합물 및 종물: 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 가)공부상 지붕 와즙이나 현황 아스팔트슁글지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	75%	1,093,385,000원
최근 6개월	6건	64%	1,054,341,667원
최근 12개월	13건	65%	924,569,985원

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록2 주택동의 지붕은 공부상 세면 벽돌조 와즙이나, 실제현황은 아스팔트슁글지붕임