나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경37381 [1] 대구광역시 달서구 본리동 401-1 달서유림노르웨이숲아파트 28층102-2803호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건 단지는 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구덕인초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 29층 중
제28층 제102-2803호 단위 세대로서,
- 외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

기호(가) : 아파트로 이용 중임.

설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건 단지는 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "주상용 건부지" 상태임.

인접 도로상태등

대상물건 단지 동측으로 폭 약 50미터 내외 도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-7)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로
인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사
부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니,
경매 진행 시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.