나이스옥션 법원경매 포항 2023타경35009 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 956 대방한양아파트 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2023.10.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북동측 인근에 위치하는
"대방한양아파트" 제102동 제1층 제111호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지,
학교, 각종 근린 생활시설 및 임야등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반교통
사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 금속기와지붕 15층건 중 1층 111호 단위세대로서,
사용승인일은 1992.09.03일 이며
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감,
바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일등 마감,
창호 : 샷시2중창 입니다.

이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실1로 조사 됩니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성되어 있으며, 아파트
부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합
니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이며, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.