나이스옥션 법원경매 영덕 2022타경10925 [1] 경상북도 울진군 온정면 온정리 OOO 전 경매
경상북도 울진군 온정면 온정리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경10925(영덕지원 경매2계). 감정가 17,145,000원, 최저가 1,203,000원. 매각기일은 2025-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2022 타경 10925 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 울진군 온정면 온정리 OOO |
| 용도 | 전 |
| 매각기일 | 2025.05.23 |
| 관할법원 | 영덕지원 경매2계 (054-730-3025) |
| 이용제한 | (포함)공장설립제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역 |
금액
| 감정가 | 17,145,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,203,000원 (감정가 대비 7%) |
| 입찰보증금 | 240,600원 (20%) |
| 유찰횟수 | 7회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2023.06.23 | 14,605,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2023.07.21 | 10,224,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2023.08.25 | 7,157,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2023.09.15 | 5,010,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2023.10.20 | 3,507,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2023.11.24 | 2,455,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2023.12.22 | 1,719,000원 | 매각 |
| 7차 | 2023.12.29 | - | 변경 |
| 7차 | 2025.03.28 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 7차 | 2025.04.25 | 1,719,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.05.02 | - | 매각준비 |
| 8차 | 2025.05.23 | 1,203,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 금호
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 경상북도 울진군 온정면 온정리 소재 (통칭)"음떡마을" 동측 인근에 위치하
며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서 주위
환경 대체로 보통임. - 교통상황
- 본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 농로 정비상태 등으로 보아 제반 교통상황
대체로 보통임. - 형태 및 이용상태
- 북동측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 위치한 부정형의 토지임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 폭 2-3미터의 포장농로와 접하나, 고저 차이로 인해 직접적인 접근은 용이치않으
며, 동측 인접 필지를 경유하여 접근 가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한지역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 공장설립제한지역
(공장설립제한지역)임. - 제시목록 외의 물건
- 지상에 ‘분묘’가 평장 형태로 소재하며, 소유권 미상의 과수목 수 주가 식재되어 있음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 11건 | 41% | 37,108,545원 |
| 최근 6개월 | 21건 | 66% | 249,914,048원 |
| 최근 12개월 | 29건 | 70% | 192,620,900원 |
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)-발급기간 관련 해당관서에 문의후 제출 요.
본건 지상에 식재된 과수목은 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 그로 인해 제한받는 가격임.
분묘 감안 평가.