경상북도 울진군 죽변면 OOO OO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경666(영덕지원 경매2계). 감정가 169,881,480원, 최저가 169,881,480원. 매각기일은 2025-04-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 666 [1]
소재지
경상북도 울진군 OOO OOOOO OOO
도로명주소
경상북도 울진군 죽변면 OOO OO
용도
잡종지
매각기일
2025.04.25
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역
면적
토지면적
502㎡ (151.86평)
금액
감정가
169,881,480원
최저가
169,881,480원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
16,988,148원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.25
169,881,480원
매각준비
신건
2025.05.02
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 소재 "봉평신라비전시관" 서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 상업용건부지 상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
공부상 지목은 "잡종지" 이나, 현황 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌치장마감, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 인테리어, 타일 등,
바닥 : 데코타일, 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
"식당" 으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
공부상 봉평리 830-1번지 지상에 소재하나, 실제‘봉평리 830-1,830번지’양 지상에 소재
하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본 건 건물은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와
내부 현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 건축물대장과 인근 탐문 조사
및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정
하여 평가하였으니, 참고하시기 바람.
② 제시외 건물의 면적 사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 제시외 건물의 용도 및
이용상황은 실제와는 차이가 있을 수 있으니, 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
34%
101,121,000원
최근 6개월
1건
34%
101,121,000원
최근 12개월
1건
34%
101,121,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 건물은 공부상 봉평리 '830-1'번지 지상에 소재하나, 실제 봉평리 '830-1, 830번지' 양 지상에 소재하고 있음.
