나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경10219 [1] 경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 OO 전 경매
경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10219(영덕지원 경매1계). 감정가 179,571,000원, 최저가 30,181,000원. 매각기일은 2025-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10219 [1]
소재지
경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 OO
용도
전
매각기일
2025.09.19
관할법원
영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역
면적
토지면적
3,521㎡ (1,065.10평)
금액
감정가
179,571,000원
최저가
30,181,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
3,018,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.25
179,571,000원
유찰
2차
2025.05.23
125,700,000원
유찰
3차
2025.06.27
87,990,000원
유찰
4차
2025.07.25
61,593,000원
유찰
5차
2025.08.22
43,115,000원
유찰
6차
2025.09.19
30,181,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.03.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1,2)는 경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 소재 "창포항" 서측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 자연림 및 일부 주택으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1) : 본건까지 경운기 출입 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.
일련번호(2) : 본건까지 차량출입 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 급경사지로서 묵전(임야화 진행중)으로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형의 고지로서 묵전(임야화 진행중)으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 폭 약 2m의 포장농로와 접함.
일련번호(2) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 일련번호(1) 지상에 위성사진상 분묘 1기가 소재하며 감안하여 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
52%
79,605,000원
최근 6개월
5건
72%
74,178,180원
최근 12개월
9건
75%
73,312,633원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급 기준 및 소요 기간, 원상 복구 여부에 관하여 반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
현황 묵전(임야화 진행 중)임. 분묘 1기 소재, 분묘기지권 성립여지 있음
