경상북도 김천시 조마면 대방리 OOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경671(김천지원 경매2계). 감정가 11,821,000원, 최저가 2,838,000원. 매각기일은 2025-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 671 [2]
소재지
경상북도 김천시 조마면 대방리 OOOO
용도
과수원
매각기일
2025.06.18
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
면적
토지면적
770㎡ (232.93평)
금액
감정가
11,821,000원
최저가
2,838,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
283,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.24
11,821,000원
유찰
2차
2025.02.19
8,275,000원
유찰
3차
2025.03.19
5,793,000원
유찰
4차
2025.04.23
4,055,000원
유찰
5차
2025.06.18
2,838,000원
낙찰
5차
2025.06.25
-
매각결정기일
5차
2025.06.25
-
허가
5차
2025.07.24
-
지급기한
5차
2025.07.21
-
납부
5차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 현황 일부 묘지이며 감안 평가함.
▶ 분묘 소재로 인한 법정지상권 성립여지 있음
▶ 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다
* 경상북도 김천시 조마면 대방리 소재 "성궁마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됨.
* 북동하향 완경사 지대의 부정형 휴경지로 일부 묘지로 이용중임.
* 지적도상 맹지이고, 인접 구거부지(대방리 산310번지)에 소재하는 다리를 통해 도보 접근가능함.
