나이스옥션 법원경매 김천 2024타경13417 [1] 경상북도 구미시 사곡동 656-9 보성2차황실타운 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달구벌 · 평가일 2024.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 "보성2차황실타
운 제103동 1층 101호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트 단지 및 주상용 건물, 단독주택
등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층-지상17층건중 제1층 103호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 소화전 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 남동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 아
파트 부지임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약17미터 정도의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

①656-9 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)[이하
공란], 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리
법>[이하공란].
②883 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)[이하공란], 가축사육제한구역(절대
제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>[이하공란].

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.