나이스옥션 법원경매 김천 2023타경2502 [1] 경상북도 김천시 남산동 OOOOO 대지 경매
경상북도 김천시 OOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2502(김천지원 경매1계). 감정가 148,101,600원, 최저가 24,891,500원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2502 [1]
소재지
경상북도 김천시 남산동 OOOOO
도로명주소
경상북도 김천시 OOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2025.06.17
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(포함)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역
면적
토지면적
178.50㎡ (54.00평)
건물면적
188.86㎡ (57.13평)
금액
감정가
148,101,600원
최저가
24,891,500원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,489,150원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
148,101,600원
유찰
2차
2025.02.18
103,671,000원
유찰
3차
2025.03.18
72,570,000원
유찰
4차
2025.04.22
50,799,000원
유찰
5차
2025.05.20
35,559,300원
유찰
6차
2025.05.27
-
매각준비
6차
2025.06.17
24,891,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2023.09.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 "김천중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과 접근성 등 제반 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역) , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 치장벽돌 등 마감,
내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감,
바닥: 장판지, 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설 등으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
