나이스옥션 법원경매 김천 2024타경10609 [1] 경상북도 구미시 비산동 OOO 공장 경매
경상북도 구미시 OOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10609(김천지원 경매1계). 감정가 1,298,259,690원, 최저가 908,781,700원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10609 [1]
소재지
경상북도 구미시 비산동 OOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2025.07.15
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(포함)준공업지역, (포함)가축사육제한구역, 준공업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,091㎡ (330.03평)
건물면적
216.24㎡ (65.41평)
금액
감정가
1,298,259,690원
최저가
908,781,700원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
181,756,340원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.18
1,298,259,690원
유찰
2차
2025.04.22
908,781,700원
매각
2차
2025.04.29
-
최고가매각허가결정
2차
2025.05.28
-
미납
2차
2025.07.08
-
취하
감정평가 요약
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 구미시 비산동 소재 "구미벽산아파트" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 시가지주변 공장지대로 소규모 공장 및 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
토지의 상황
1)형태 및 이용상황: 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 공업용 건부지임.
2)도로상태: 북측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
3)도시계획관계 및 공법상제한사항: 준공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조 및 현상
2)철근콘크리트구조(지하) 및 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서
벽체 : 판넬마감, 내부 석고보드위 수성페인트
바닥 : 칼라하드너 천장 : 텍스 마감
창호 : 새시창호
(지하)
내벽 : 페인팅 천장 : 텍스마감
바닥 : 타일 마감
<이용상황>
2) 공장 및 사무실, 지하 : 창고
증축부분- 화장실, 창고 등
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 측정기 등으로서 기호(3-9,13-21)은 소재불명임.
공작물의 현상
없 음.
기타참고사항
1)임대관계 : 미상임.
2)공부와의 차이 : 없 음.
3)기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
62%
1,619,832,140원
최근 6개월
15건
61%
1,658,787,189원
최근 12개월
29건
68%
2,033,002,056원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 중 기호3~9,13~21은 소재불명으로 평가외. 재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 임.
