나이스옥션 법원경매 김천 2024타경10760 [1] 경상북도 구미시 사곡동 749 이편한세상금오파크 105동 11층1103호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2024.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡오거리" 서측 근거리에 위치하는 이편한세상금오파크 105동 11층 1103호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건중 11층 1103호 단위세대로서
외벽:페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 인접도로와 대체로 등고임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.