나이스옥션 법원경매 김천 2024타경12605 [1] 경상북도 김천시 교동 950 코아루1차아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달구벌 · 평가일 2024.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 교동 소재 "대구지방법원 김천지원" 동남측 인근에 위치하는 "코아
루1차아파트 제102동 8층 804호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시
설, 관공서, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승가장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통
시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (경사)기타지붕 제15층건중 8층 804호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
- 벽체 : 벽지 및 일부타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 아파트 부지임.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교동지구), 소로1류(폭
10m-12m)(thfh1-38)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-100)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로
2-103)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-280)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-18)(접합
)[이하공란], 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>역사문화환경보존지역(봉황대및김산향교(경상북도문화재자료제15및제257):4
구역)<문화재보호법>[이하공란].

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.