나이스옥션 법원경매 김천 2024타경12506 [1] 경상북도 구미시 도량동 O 답 경매

경상북도 구미시 도량동 O (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12506(김천지원 경매1계). 감정가 503,230,000원, 최저가 172,607,800원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12506 [1]
소재지	경상북도 구미시 도량동 O
용도	답
매각기일	2025.07.15
관할법원	김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	553㎡ (167.28평)

금액

감정가	503,230,000원
최저가	172,607,800원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	17,260,780원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.22	503,230,000원	유찰
2차	2025.05.20	352,261,000원	유찰
3차	2025.06.17	246,582,700원	유찰
4차	2025.07.10	-	취하

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "야은초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일
반음식점, 상가, 전, 임야 및 묘지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 왕복4-5차선 봉곡남로 등을 접하
고있어 제반교통 사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 지세는 남동측 하향 완경사지대이며, 본건은 북서측 인접지에 비해 저지이
나, 여타 인접지와는 등고 평탄한 "전"입니다.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 인접하는 시유지(도량동 5-3)너머 왕복5차선 아스팔트포장도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역(홍익유치원)입
니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	47%	123,026,400원
최근 6개월	11건	47%	100,015,618원
최근 12개월	25건	47%	87,082,116원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'임.