나이스옥션 법원경매 김천 2024타경13004 [1] 경상북도 구미시 도량동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 완성 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도량동 "구미여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 ‘길우맨션’ 제5층 제501호로서, 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건 중 제5층 제501호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있으나 기준시점 현재 승강기설비 운행정지상태인 것으로 조사되었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 비교적 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로 ‘근린생활시설 및 아파트’ 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 대상물건의 호별 위치는 현장 조사된 문패 등을 근거로 표시하였고, 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

길우맨션. 재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.