나이스옥션 법원경매 경주 2024타경814 [1] 경상북도 경주시 OOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2024.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 ""천북일반산업단지"" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있움.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

자체 지반 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임

인접 도로상태

본건 토지는 동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호).

제시목록 외의 물건

""건물 감정평가요항표"" 참조

공부와의 차이

본건 일련번호(1~4)토지는 귀 제시목록상 경주시 천북면 오야리 10-30외 3필지이나 2017년 12년 29일 구획정리 완료되어 지번(오야리 1383-3번지), 지목(공장용지), 면적(3,687.2㎡) 등이 변경 확정되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임
2) 기타 사항: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일: 2007.04.12 )
주기둥: H-Beam(390×300mm, 300×300mm)
벽체: 샌드위치판넬 마감
바닥: 칼라하드너, 일부 타일 등 마감
창호: 하이샷시창호 등임.

이용상태

1층: 공장, 창고, 사무실, 식당, 화장실 등
2층: 사무실, 휴게실(기숙사), 화장실 등

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ)이 소재함

공부와의 차이

본건 일련번호(5)건물은 귀 제시목록상 경주시 천북면 오야리 천북지방산업단지 3블럭5-1롯트상에 소재하나, 2017년 12년 29일 구획정리 완료되어 실제로 오야리 1383-3번지상에 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 최저매각가격은 제시외 기계기구 및 구축물 추가로 재평가된 가격임.