나이스옥션 법원경매 경주 2024타경10453 [1] 경상북도 경주시 OOO OOOOO OOO 근린시설 경매
경상북도 경주시 감포읍 OOOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10453(경주지원 경매3계). 감정가 3,676,828,490원, 최저가 1,261,152,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 북측으로 폭 약 10-12미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도
의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획사항은
기호 2) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(일부
제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대내역은 미상입니다.
2) 기 타 : ---
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층(사용승인일: 1995.04.19, 일부증축: 2016.11.09)
이며
외벽 : 치장석, 복합패널, 강화유리 및 일부 타일 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 등 마감,
바닥 : 바닥 내장재, 타일, 하드너 마감,
창호 : 강화유리, 하이새시 등 마감입니다.
이용상태
본건은 생활숙박시설 및 근린생활시설로서
1층 : 주차장 및 일부 소매점,
2층 : 일반음식점(공실) 및 일부 생활숙박시설,
3층, 4층 : 생활숙박시설,
5층 : 주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전실비, 스프링클러,
난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
본건 2층은 공부상 용도가 "일반음식점"이나 실제 일부는 "생활숙박시설"로 이용중이며,
5층은 공부상 용도가 "사무실"이나 실제 "주택(직원숙소)"로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 건물의 일부 내부는 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 일반적인
구조, 마감 상태 등을 참작하여 감정평가하였으니 업무에 참고 하시기
바랍니다.
