나이스옥션 법원경매 경주 2024타경11784 [1] 경상북도 경주시 감포읍 오류리 OOOOO 전 경매
경상북도 경주시 감포읍 오류리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11784(경주지원 경매3계). 감정가 175,236,000원, 최저가 14,431,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11784 [1]
소재지
경상북도 경주시 감포읍 오류리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.06.10
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
면적
토지면적
879㎡ (265.90평)
금액
감정가
175,236,000원
최저가
14,431,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
1,443,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.22
175,236,000원
유찰
2차
2024.11.19
122,665,000원
유찰
3차
2024.12.17
85,866,000원
유찰
4차
2025.01.21
60,106,000원
유찰
5차
2025.02.25
42,074,000원
유찰
6차
2025.03.25
29,452,000원
유찰
7차
2025.04.29
20,616,000원
유찰
8차
2025.06.03
14,431,000원
변경
8차
2025.06.10
14,431,000원
낙찰
8차
2025.06.17
-
매각결정기일
8차
2025.06.17
-
허가
8차
2025.07.18
-
지급기한
8차
2025.07.02
-
납부
8차
2025.08.19
-
배당기일
8차
2025.08.19
-
배당종결
물건 비고
* 일부가 도시계획시설 "학교"에 저촉되나, 학교에 저촉되는 비율이 미미하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였음
▶ 분묘 1기 소재함, 분묘기지권 성립 여지 있음
▶ 공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
* 경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 "한국국제통상마이스터고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 학교, 농경지, 야산 임야, 일부 주택 등으로 형성되어 있음
* 본건 토지까지 차량 접근 불가능(본건 토지 북측 및 서측에 소재하는 타인 토지를 경유하여 도보로만 접근할 수 있음)하며, 감포읍 시가지 외곽에 소재하나 입지 여건상 대중 교통 사정은 불편시됨.
* 남측 하향 경사지대에 소재하는 사다리형에 가까운 토지로서, 현재 휴경지 상태이며 분묘 1기 소재함. 본건 토지중 동측 인접 토지와의 경계선 주변 부분 및 남측 인접 토지와의 경계선 주변 부분은 일정 폭으로 법면을 형성하고 있음. 본건 토지는 한국국제통상마이스터고등학교 부지보다는 상당 수준 높은 상태임.
* 맹지임.
