나이스옥션 법원경매 경주 2021타경1700 [1] 경상북도 경주시 북군동 OOOOO O OOO 임야 경매
경상북도 경주시 북군동 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경1700(경주지원 경매2계). 감정가 769,717,000원, 최저가 769,717,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 1700 [1]
소재지
경상북도 경주시 북군동 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.04.22
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
면적
토지면적
58,672㎡ (17,748.28평)
건물면적
724.50㎡ (219.16평)
금액
감정가
769,717,000원
최저가
769,717,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
153,943,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.06.14
711,045,000원
변경
신건
2022.09.13
769,717,000원
미납
신건
2022.12.06
769,717,000원
변경
신건
2024.06.11
769,717,000원
변경
신건
2024.08.13
769,717,000원
변경
신건
2024.09.10
769,717,000원
미납
신건
2024.12.10
769,717,000원
미납
신건
2025.02.18
769,717,000원
미납
신건
2025.04.22
769,717,000원
낙찰
신건
2025.04.29
-
허가
신건
2025.06.05
-
지급기한
신건
2025.05.27
-
납부
신건
2025.06.24
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1, 2, 4 토지 위 제시외 건물은 매각 제외, 제시외 건물 감안 가격 평가
* 본건 토지는 토지이용계획확인원 상 국립공원(자연공원법)의 제한을 받는 바 이를 감안하여 가격평가
* 목록 3, 4 토지는 토지이용계획확인원 상 도시계획시설 도로에 저촉되어 있으며 일부는 현황이 “도로”인바, 이를 감안하여 가격평가
* 목록 1, 2, 3 토지 위 분묘가 소재하여 이를 감안하여 가격 평가
* 본건 토지 위 지상에 소재하는 수목 중 자생 입목과 달리 별도 식재된 조경수와 과수목은 타인소유로 판단되어 감정평가에서 제외
* 본건 토지 일대에 소재하는 양봉시설물, 전기목책시설, 잡자재 등은 타인소유로 판단되어 감정평가에서 제외
* 본건 토지는 인접지와 경계가 모호하여 정확한 경계측량이 요망
▶ 목록1~3 지상 분묘소재. 본건 토지 목록 1, 2, 3 위 연고 미상의 분묘 수기 존재로 분묘기지권 성립 가능성 있음.
▶ 본건 토지 목록 1, 2, 4 위 제시외 건물 존재로 법정지상권 성립 가능성 있음.
* 경상북도 경주시 북군동 소재 북군저수지 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
* 기호1 : 남서 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서 "임야 및 일부 잡종지" 임. 기호2 : 남동 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서 "임야 및 일부 잡종지" 임. 기호3 : 남동 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서 "임야 및 일부 도로" 임. 기호4 : 남동 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서 "임야 및 일부 잡종지, 도로" 임. 기호5 : 남동 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서 "임야" 임.
* 남측으로 노폭 약4미터 정도의 비포장도로에서 접근이 가능함.
