나이스옥션 법원경매 경주 2024타경11494 [1] 경상북도 경주시 외동읍 모화리 OOOOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함[감정평가서 상 분리반출된 기계기구 2점(기호22, 40)은 원상복귀됨.]
* 목록2) 건물 중 일부 멸실(경량철골구조 기타지붕 단층 18㎡ 창고)
* 기호(1)지상에 이동용이한 컨테이너 한동이 소재하오니 참고하시기 바람.
* 본건 기계기구는 ‘경상북도 경주시 외동읍 모화리 50-22번지’ 공장동 내외 및 ‘경상북도 경주시 외동읍 모화리 50-7번지’ , 일부 반출 기계기구는 ‘경상북도 경주시 외동읍 문산리 790-9’ 공장 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 기호(1~21, 23~39, 41)은 ‘경상북도 경주시 외동읍 모화리 50-22번지’ 소재 공장내, 기호(22)은 ‘경상북도 경주시 외동읍 모화리 50-7번지’ 소재 창고내, 기호(40)은 ‘경상북도 경주시 외동읍 문산리 790-9’ 소재 ‘성보산업’ 공장내 소재하고 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 공장저당목록상 제2020-128호와 제2020-159호는 귀 제시목록상 동일 기계기구로 확인되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
* 기호(22, 36)은 현재 고장으로 인해 가동불가인 상태로 잔가율 등을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 자동차 부품 생산에 필요한 제반 기계기구로서, 기준시점 현재 가동중에 있으며 현상 및 관리상태는 보통임.
* 현황서상 점유내용: 공부상 A, B, C동 외 화장실, 도료창고 컨테이너, 분전설비, LPG탱크, 수전설비, 쓰레기 적치장 각 1동이 있음.(주)대홍산업 차장 최규철 진술에 의하면 B동 1층은 공부상 사무실이나 식당으로 사용 중이며 A동 1층은 공장창고, 2층은 창고, 3층은 창고 및 도장라인, 4층에 사무실, 숙소 외 콤프레셔실, 물탱크실이 별도 건물로 있음. 기계기구 목록은 차장 최규철과 함께 확인한 바 A동 1층 사출기 4대, 크레인 2대, 화물용 승강기 1대, 액체도장설비 1대가 있었으며 3층에 액체도장설비 1대가 소재함. C동 1층에 성형사출기 29대, 크레인 3대, 반도호이스트(소형) 2대, 2층 호퍼는 직접 확인하였고 (주)대홍산업 부장 장용환이 공장저당법상 기계기구 목록을 현장 존재 여부 확인하여 별도 자료로 제출함으로 첨부함. 21페이지 목록 1번 사출성형기는 경주시 외동읍 모화공단길 145 임차 공장에 보관 중이라 하고 42페이지 목록 6번 레이저 용접기는 경주시 외동읍 문산공단안길 7 (성보산업)에 보관 중이라고 함
* 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 "모화중소기업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중, 소규모 공장 등이 밀집되어 있어 있는 시가지 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 기호(1):사다리형의 토지로서, 서측하향 완경사지대에 위치하며 자체지반 등고평탄한 토지임. 기호(2):부정형의 토지로서, 서측하향 완경사지대에 위치하며 자체지반 등고평탄한 토지 임. 기호(1):공업용 건부지로 이용중임. 기호(2):도로로 이용중임.
* 기호(1):본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2):본건이 폭 약 8미터의 도로임.
* 기호(가) : 위생설비 및 급,배수설비, 천정매립형 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 기호(다) : 위생설비 및 급,배수설비가 되어 있음.