나이스옥션 법원경매 대구 2024타경5387 [1] 경상북도 청도군 OOO OOOOOO OO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익 · 평가일 2024.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "남산3교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독.다가구주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서 다가구주택(펜션) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2): 철근콘크리트구조 및 일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕 2층으로서,
외벽: 사이딩판넬잇기 등,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
창호: 샷시창임.

기호 3): 일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕 2층으로서,
외벽: 사이딩판넬잇기 등,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
창호: 샷시창임.

이용상태

기호 2,3): 다가구주택(펜션)으로서 현재 공실 상태임.

설비내역

기호 2,3): 위생.급배수설비, 전기온수설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅍ)

공부와의 차이

기호 2): 공부상 "철근콘크리트구조 및 일반목구조"이나, 실제는 "철근콘크리트구조 및
일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕"임.
기호 3): 공부상 "목구조 및 목구조 경사지붕" 이나, 실제는 "일반목구조 목조위
아스팔트싱글지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 감정평가서 상 제시외 건물 ㅌ(보일러실), ㅍ(휴게실) 은 인접지상에 걸쳐 소재하며, 본 건의 정확한 경계확인은 측량등이 필요함(감정평가서 참조)