나이스옥션 법원경매 대구 2024타경7192 [2] 대구광역시 북구 연경동 949-1 주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 북구 연경동 "대구연경초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "센텀타워 4층 401호,
402호 및 6층 601호, 602호" 단위상가이며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물중 4층 401호 외 단위상가로서
외벽 : 돌붙임, 커텐월 등
내벽 : 타일 및 콘크리트 마감(1-3), 페인팅(4)
바닥 : 콘크리트 마감(1-3), 디럭스타일(4)
청정 : 콘크리트 마감(1-3), 텍스붙임(4)
창호 : 페어글라스 강화유리임.

이용상태

(1-3) 근린생활시설 구조이나 공실 상태임.
(4) 사무실로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약15미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약8미터의
보행자전용도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용
도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%