나이스옥션 법원경매 대구 2024타경7635 [1] 대구광역시 수성구 범어동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구도시철도2호선 만촌역" 남측 인근에 위치하는 범어동 소재 "(통칭) 힐튼빌라" 제1층 제103호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 만촌역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 103호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 1995.11.13>

- 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대의 사다리형 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>(하천)
은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대(연립주택부지)"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.