나이스옥션 법원경매 대구 2024타경115758 [1] 경상북도 경산시 와촌면 음양리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재"능성고개"북동측 인근에 위치하며, 주위 일대
단독주택, 농경지 및 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 취락지 등이 인근에 위치하여 전반적인
교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형 토지로 완경사지대에 위치하며 기호(1-3) 공히 "미경작농지" 로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1,3): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-3): 계획관리([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)_경
산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9))).

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타사항:
- 본건 토지들 지상에 조성된 분묘는 없는 것으로 조사되나, 풀숲이 무성하여 상세히 조
사하지 못하였으므로 조성된 분묘가 아닌 무연 분묘 등이 소재할 수도 있으므로 경매
진행시 참고하시기 바랍니다.

- 본건 기호(2) 토지의 남서측 일부가 현황 "도로"로 조사되는 바, 도로에 편입된 면적
및 경계 등과 본건 토지들의 주변이 농경지로서 이들의 상세한 경계 등을 파악하기
위해서는 측량이 필요할 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 목록 2 조경수 매각 포함