나이스옥션 법원경매 대구 2024타경116980 [1] 대구광역시 수성구 두산동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구도시철도3호선 수성못역" 서측 인근에 위치하
는 "제이2078타워 제1층 제103호" 구분상가로서, 부근 일대는 노선상가지대로 각종 근린생
활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 양
호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층건 중 제1층 제103호로서
외벽: 화강석 치장, 외장타일 등 마감
내벽: 콘트리트, 타일붙임 등 마감
바닥: 콘크리트, 타일붙임 등 마감
창호: 페어글래스창호 등입니다.

이용상태

"근린생활시설(공실)"로 이용 중입니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 등 되
어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 평지의 토지이며, "근린생활시설(공실)"이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 70미터 내외, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니
다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이
상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
일련번호 2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2025.04.23. 주) 이노이앤씨로부터 2023.06.01.부터 2024년 4월 30일까지 공용부분에 대한 관리비 금 2,164,960원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음(2025.04.23. 추가기재)