나이스옥션 법원경매 대구 2024타경118849 [1] 경상북도 칠곡군 OOO OOOOOO OOOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2025.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재 "학상공업단지" 내에 위치하며 주위는 중·소
규모 공장 등이 혼재하는 기존 공장지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 폭 약 10미터, 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 산업개발진흥지구(주요유치업종용 공업용지),
제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역
(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로,
- 내·외벽 : 판넬 등
- 바닥 : 칼라 하드너 등
- 창호 : 샷시창호 등

2-나) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건으로,
- 벽체 : 칼라강판 및 일부 무벽체
- 바닥 : 콘크리트 등
- 창호 : 샷시창호 등

2-다) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로,
- 외벽 : 판넬 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

2-가) : 공장 등
2-나) : 창고 등
2-다) : 사무실 및 화장실 등

설비내역

2-가) 부분에 화재경보설비, 2-다) 부분에 위생설비, 급배수설비, 일부 전기판넬에 의한
난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 이 사건 감정평가서상 본 건 공장 내에 비치된 제시외 기계기구중 대형 집진시설과 압축기 매각 포함, 감정서 및 현황보고서 상 건물 내⦁외에 폐기물로 보이는 다량의 포대 등 산재함