나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120330 [1] 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 OOO 전 경매

경상북도 칠곡군 동명면 기성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120330(대구지방법원 경매1계). 감정가 1,403,440,000원, 최저가 687,686,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 120330 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 동명면 기성리 OOO
용도	전
매각기일	2025.12.30
관할법원	대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,648㎡ (801.02평)

금액

감정가	1,403,440,000원
최저가	687,686,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	68,768,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.25	1,403,440,000원	유찰
2차	2025.05.23	982,408,000원	유찰
3차	2025.06.20	687,685,600원	변경
3차	2025.09.25	687,686,000원	변경
3차	2025.12.30	687,686,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 동측 근거리에 위치하며, 부근 일
대는 전원주택, 공동주택, 전 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 팔공산로 등이 있어 제반교통 사정
은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 삼각형의 토지로 남측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 정지된 "휴경지(묵전)"이며, 일부
는 현황 "도로" 및 "경사지(법면)"입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 약 6미터 아스팔트포장도로, 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터의 막다른 콘크리트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	37%	88,364,375원
최근 6개월	17건	39%	180,328,294원
최근 12개월	39건	40%	158,562,128원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 일부 현황 도로 및 경사지(법면)