나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121418 [1] 경상북도 영천시 야사동 350-1 영천청구타운 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천시청" 북동측 인근에 위치하는
"영천청구타운 103동 2층 203호" 단위세대로, 주위 일대는 아파트단지와 단독주택
및 근린상가, 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에
위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 2층 203호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 이중창 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체적인 장방형 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 조성된 "아파트 건부지"로
이용중입니다.

인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로를 통하여 출입하고
있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m -10m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
기호2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))
기호3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)).

공부와의 차이

본건 건물의 소재지가 등기사항전부증명서상 경상북도 영천시 야사동 350-1 외 1필지로
되어있으나, 실제는 야사동 350-1, 350-5, 350-13 3필지상에 소재합니다.
(2013.5.6 기호2 토지 분필,2019.5.23 등기)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 상세 내부 구조 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로
관련 자료와 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 본 아파트단지 내
동류형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매진행시 참고
하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

본건 건물의 소재지가 등기사항전부증명서상 “경상북도 영천시 야사동 350-1 외 1필지”로 되어 있으나, 실제는 “야사동 350-1, 350-5, 350-13” 3필지상에 소재(2013.05.06. 야사동350-5 토지 분필, 2019.05.23. 등기)