나이스옥션 법원경매 대구 2023타경10795 [1] 경상북도 영천시 OOO OOOOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 "화산중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 중·소규모의 공장, 묘목장, 전, 답 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.

토지의 상황

1)형상 및 이용상황
2필 일단지 부정형 토지로, 남서측 하향 완경사지대에 일부 평탄하게 정지된 "공업용 건부
지" 및 "법면(경사지)"입니다.

2)도로상태
본건 남동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로와 접합니다.

3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호 2,3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))입니다.

4)공부와의 차이
없습니다.

건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조
1-가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로
기둥: H-Beam
벽체: 하단부 약 1.2미터 조적, 여타부분 판넬 마감
바닥: 콘크리트 포장 등
창호: 샷시 단창
1-나) 강파이프구조 강판지붕 단층으로
벽체: 강판 마감 및 전면 무벽체
바닥: 콘크리트 포장
2)이용상황
1-가) 공장
1-나) 부속창고

3)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비
기호 1-가)는 화재발신기 설치되어 있습니다.

4)부합물 및 종물관계
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하며, 기호
(ㄷ)일부 및 기호 (ㄹ)전체는 의뢰외 지상인 "연계리 337-2"에 소재하오니, 경매시 참고하
시기 바랍니다.

5)공부와의 차이
기호 1-나)는 공부상 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "강판지붕"입니다.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 수전설비로서, 기준시점 현재 단전상태로 정상 가동
여부는 확인 불가능하며, 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 되오니 경매시 참고하시기 바랍
니다.

공작물의 현상

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기타참고사항

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물 중 ㄷ 일부 및 ㄹ 전체는 의뢰외지상(연계리 337-2)에 소재함(감정평가서 참조). 이동용이한 소유자 미상의 컨테이너 2개 매각 제외
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%