나이스옥션 법원경매 대구 2024타경115697 [1] 경상북도 경산시 사동 600-5 백조아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 경산시 원효로36길 46, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115697(대구지방법원 경매6계). 감정가 49,000,000원, 최저가 16,807,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 115697 [1]
소재지경상북도 경산시 사동 600-5 백조아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경상북도 경산시 원효로36길 46, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명백조아파트
매각기일2025.06.12
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한(포함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역
경상북도 경산시 사동 600-5 백조아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가49,000,000원
최저가16,807,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금1,680,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.17 49,000,000원 유찰
2차 2025.04.24 34,300,000원 유찰
3차 2025.05.15 24,010,000원 유찰
4차 2025.06.12 16,807,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "경산세무서" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
, 기존주택, 근린상가 및 관공서 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(101동)중 5층 502호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지대의 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측 및 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 72% 163,996,784원
최근 6개월 42건 74% 141,374,248원
최근 12개월 101건 75% 147,231,930원

물건 비고

2025.4.17. 기준 공용부분에 대한 관리비 금 795,160원이 미납된 상태임.