나이스옥션 법원경매 대구 2024타경116058 [1] 대구광역시 수성구 두산동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구도시철도3호선 수성못역" 서측 인근에 위치하는 "제이2078타워" 제1층 제105호 단위상가로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 제1층 제105호로서,
- 외 벽 : 석재 및 타일 등 마감임.
- 내 벽 : 페인팅 및 인테리어등 마감임.
- 창 호 : 샷시창임.

이용상태

가) 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 "건[상업용] 부지"임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 70미터 내외, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 1) 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
■ 2) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.