나이스옥션 법원경매 대구 2024타경5912 [2] 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 OOO 전 경매

경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5912(대구지방법원 경매10계). 감정가 44,165,000원, 최저가 3,637,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5912 [2]
소재지경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 OOO
용도전
매각기일2025.09.15
관할법원대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적605㎡ (183.01평)

금액

감정가44,165,000원
최저가3,637,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금363,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.20 44,165,000원 유찰
2차 2025.03.19 30,916,000원 유찰
3차 2025.04.23 21,641,000원 유찰
4차 2025.05.21 15,149,000원 유찰
5차 2025.06.18 10,604,000원 유찰
6차 2025.07.15 7,423,000원 유찰
7차 2025.08.18 5,196,000원 유찰
8차 2025.09.15 3,637,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2024.07.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 ‘유학저수지’서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 토지로서 북하향 완경사지대에 위치하며 전으로 이용중이며, 기호(2)는 부정형 토지로서 북동하향 완경사지대에 위치하며 휴경지 및 일부 분묘로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) 모두 지적도상 맹지이며, 인근 토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-10-21)<도로법>임.

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호1) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 본건 기호(2) 지상에 분묘가 소재하고 있으며, 호두나무 등 수목 수주 및 잡목이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 31% 269,163,857원
최근 6개월 22건 39% 167,489,900원
최근 12개월 42건 43% 217,793,353원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 분묘 소재하고, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조).