나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6090 [1] 경상북도 영천시 북안면 서당리 OO 답 경매

경상북도 영천시 북안면 서당리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6090(대구지방법원 경매10계). 감정가 87,160,500원, 최저가 29,896,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6090 [1]
소재지	경상북도 영천시 북안면 서당리 OO
용도	답
매각기일	2025.05.21
관할법원	대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역

면적

토지면적	2,767㎡ (837.02평)

금액

감정가	87,160,500원
최저가	29,896,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,979,200원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.20	87,160,500원	유찰
2차	2025.03.19	61,012,000원	유찰
3차	2025.04.23	42,708,000원	유찰
4차	2025.05.21	29,896,000원	유찰
5차	2025.05.28	-	매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 북안면 서당리 소재 "냉정지" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단
독주택, 농경지, 중.소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 남측 인접지에 폭 약 2m 비포장농로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)),
가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	39건	36%	51,104,701원
최근 6개월	69건	39%	63,242,803원
최근 12개월	122건	42%	86,149,610원

물건 비고

지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).