나이스옥션 법원경매 대구 2024타경100916 [4] 경상북도 영천시 금호읍 성천리 OOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록 4의 남서측 일부 및 목록5의 남동측 일부를 타인점유로 추정되나, 정확한 경계확인이 필요시 지적측량 요함(감정평가서 참조).
* 본건 기호5)지상에는 소나무 등 자연생 입목이 다수 자생하고 있으나 대부분 소경목 및 치수목 등으로서 단독으로서의 경제성이 희박하여 일반거래관행에 따라 토지에 포함평가하였음.
* 본건 기호5)토지는 토지이용계획확인서상 둘이상의 용도지역(자연녹지지역, 제1종일반주거지역)에 속해 있으나, 대부분 자연녹지지역에 위치하여 주된 용도지역인 녹지지역의 지가변동률을 적용하였음.
* 경상북도 영천시 금호읍 성천리 소재 "성천마을" 마을내에 각각 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지 및 경지정리 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 기호 4),5)인근까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호 4) : 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지상태임.기호 5) : 부정형의 토지로서 남측으로 완만한 하향경사를 이루고 있으며, 자연림상태임.
* 기호 4) : 남서측 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함.기호 5) : 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약 2미터의 비포장농로가 개설되어 있음.