나이스옥션 법원경매 대구 2024타경112704 [1] 대구 동구 신암동 480, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
대구 동구 OOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112704(대구지방법원 경매10계). 감정가 276,000,000원, 최저가 193,200,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112704 [1]
소재지
대구 동구 신암동 480, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
대구 동구 OOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.08.18
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
면적
토지면적
27.36㎡ (8.28평)
건물면적
59.75㎡ (18.07평)
금액
감정가
276,000,000원
최저가
193,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.24
276,000,000원
유찰
2차
2025.02.20
193,200,000원
유찰
3차
2025.03.19
135,240,000원
유찰
4차
2025.04.23
94,668,000원
유찰
5차
2025.05.21
66,268,000원
유찰
6차
2025.06.18
46,388,000원
유찰
7차
2025.07.15
32,472,000원
변경
신건
2025.07.15
276,000,000원
유찰
2차
2025.08.18
193,200,000원
낙찰
2차
2025.08.25
-
매각결정기일
2차
2025.08.25
-
허가
2차
2025.09.24
-
지급기한
2차
2025.09.04
-
납부
2차
2025.11.04
-
배당기일
2차
2025.11.04
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 310,000,000원, 전입일 2021.04.09. 확정일자 2021.03.16.)에 대하여 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 주진석의 양수인)가 2025.06.19.자로 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서를 제출함(전액 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환청구권 포기하며 임차권등기 말소 동의한다는 서면 제출).
▶ 2025.06.19 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
* 대구광역시 동구 신암동 소재 "동신초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "신암청아람"아파트단지 내 제102동 제8층 제801호 단위세대로서, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
* 본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 편리한 편임.
* 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
* 본건 단지 남서측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 남동측으로 폭 약 10미터, 동？으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기등이 되어있음.
