나이스옥션 법원경매 대구 2024타경115406 [1] 대구 동구 용계동 1064, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
대구 동구 OOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115406(대구지방법원 경매10계). 감정가 304,000,000원, 최저가 212,800,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 115406 [1]
소재지
대구 동구 용계동 1064, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
대구 동구 OOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.08.18
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
면적
토지면적
42.98㎡ (13.00평)
건물면적
84.98㎡ (25.71평)
금액
감정가
304,000,000원
최저가
212,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,280,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.20
304,000,000원
유찰
2차
2025.03.19
212,800,000원
유찰
3차
2025.04.23
148,960,000원
유찰
4차
2025.05.21
104,272,000원
유찰
5차
2025.06.18
72,990,000원
유찰
6차
2025.07.15
51,093,000원
변경
신건
2025.07.15
304,000,000원
유찰
2차
2025.08.18
212,800,000원
낙찰
2차
2025.08.25
-
매각결정기일
2차
2025.08.25
-
허가
2차
2025.09.24
-
지급기한
2차
2025.09.24
-
납부
2차
2025.11.04
-
배당기일
2차
2025.11.04
-
배당종결
물건 비고
* 토지 별도등기 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 310,000,000원, 전입일 2020.10.26. 확정일자 2020.10.13.)에 대하여 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 정가람의 양수인)가 2025.06.19.자로 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서를 제출함(전액 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환청구권 포기하며 임차권등기 말소 동의한다는 서면 제출).
▶ 2025.06.19 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
* 대구광역시 동구 용계동 소재 "정동고등학교" 남측 인근에 위치하는 "율하시티 프라디움" 105동 12층 1206호 단위세대로서 부근일대는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
* 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하고, 동측으로 황복 2차선의 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
