나이스옥션 법원경매 대구 2024타경118597 [1] 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 OOO 임야 경매

경상북도 칠곡군 기산면 행정리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118597(대구지방법원 경매10계). 감정가 866,376,000원, 최저가 71,350,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 118597 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 기산면 행정리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.11.25
관할법원	대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	61,884㎡ (18,719.91평)

금액

감정가	866,376,000원
최저가	71,350,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	7,135,000원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.23	866,376,000원	유찰
2차	2025.05.21	606,463,000원	유찰
3차	2025.06.18	424,524,000원	유찰
4차	2025.07.15	297,167,000원	유찰
5차	2025.08.18	208,017,000원	유찰
6차	2025.09.15	145,612,000원	유찰
7차	2025.10.28	101,928,000원	유찰
8차	2025.11.25	71,350,000원	매각
8차	2025.12.02	-	최고가매각허가결정
8차	2025.12.30	-	납부<br />(2025.12.26)
8차	2026.01.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.11.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 기사면 노석리 소재 "노티마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야, 축사, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근 까지 차량 등 접근이 가능하며, 인근에 지방도 및 취락지대 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 북서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계
이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.

나. 기타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	4건	40%	85,113,250원
최근 12개월	20건	55%	158,310,916원

물건 비고

매각에서 제외되는 철거 용이한 비닐하우스 소재함.