나이스옥션 법원경매 대구 2024타경105430 [1] 경상북도 청도군 OOO OOO OOO 종교시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.03.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 지슬리 소재 통칭 "하지마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1),(2):2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "주거기타(사찰)"로 이용 중 입니다.

인접 도로상태

기호(1),(2):서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:ㅡ

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)경량철골조(조립식) 샌드위치판넬지붕 단층건으로,
외벽:판넬노출마감
내벽:벽지마감 등
바닥:장판지깔기 등
창호:새시 창호 등

(나)조적(블럭)조 기와지붕 단층건으로,
내·외벽:몰탈위페인팅마감 등
바닥:콘크리트마감 등
창호:새시 창호 등

(다)철근콘크리트구조 목조위한식기와지붕 단층건으로,
외벽:몰탈위페인팅마감 및 단청마감 등
내벽:단청 마감 등
바닥:장판지깔기 등
창호:목재창호 등

(라)벽돌조 한식기와지붕 단층건으로,
내·외벽:단청 마감 등
바닥:목재마감 등
창호:목재창호 등

이용상태

(가):주택
(나):옥외변소 등
(다):법당
(라):산신각

설비내역

기호(가) 부분에 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방 및 온수설비, 태양광설비 등이 되어있습니다.
기호(나):위생설비 되어있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

기호(나)의 제시목록상 구조는 "슬레트지붕"이나, 실제 "기와지붕"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타
-본건 기호(1) 토지의 일반건축물대장상 그밖의 기재사항에 "위반내역"이 기재되어 있으니 경매 진행 시 참고 바랍니다.
-본건 기호(가) 지붕에 태양광발전 설비 설치되어 있으며, 기호(가) 건물에 포함 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. ‘주거기타(사찰)’로 이용중. 목록4 지붕 위 태양광발전 설비 포함. 목록4 일반건축물대장상 위반건축물로 표시.