나이스옥션 법원경매 서산 2022타경3382 [2] 충청남도 태안군 원북면 반계리 OOOOOO OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
충청남도 태안군 원북면 반계리 OOOOOO OOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3382(서산지원 경매3계). 감정가 1,497,146,600원, 최저가 251,624,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재 "반계3리사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(11)-(14) : 부정형의 완경사지로서 버섯재배사, 창고 등으로 이용중임.
기호(15) : 인접지 대지 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(17) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(11)-(14) : 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
기호(15) : 본건 남동측 및 남서측(기호(17))으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
기호(17) : 본건이 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(11)-(14) : 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(15),(17) : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
본건에 제시외 건물㉠-㉩이 소재하고 있음.
※ 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3)-(8) : 경량철골구조 경량철골구조 (샌드위치판넬)지붕 1층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.07.03)
내, 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
기호(2), (9), (10) : 경량철골구조 경량철골구조 (샌드위치판넬)지붕 1층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.07.03)
외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
기호(16) : 일반철골구조,경량철골구조 일반철골구조,경량철골구조 (샌드위치판넬)지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2014.03.26)
외 벽 : 판넬 및 사이딩 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 12. 토지 지상에 선하지 부분(약 674㎡) 존재
-목록 17. 현황 도로
-목록 11, 12, 13, 14 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)(단, 해당 필지에 동식물관련시설이 건축되어 있으며 농지취득이후 건축물 용도에 맞게 이용하여야 하며, 불법 증개축 사항이 있을 경우 원상복구해야 농지취득자격증 발급 가능)
-목록 15. 지상에 소나무 등 수목 소재(토지에 포함)
-기계기구 목록 중 1~11은 소재불명, 12는 장기간 방치로 인한 현재 사용가능 여부 불분명하여 감정평가 외
-목록 3~6 : 버섯재배사로 이용중임
-목록 2 : 공부상 용도는' 버섯재배시설'이나 건물 일부 현황 '사무실'
-목록 7, 8 : 공부상 용도는 '버섯재배시설'이나 현황 '창고'
-목록 9 : 공부상 용도는 '버섯재배시설'이나 현황 '강당'
-목록 10 : 공부상 용도는 '버섯재배시설'이나 현황 '어린이 놀이시설'
