충청남도 서산시 성연면 고남리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54097(서산지원 경매3계). 감정가 169,974,000원, 최저가 169,974,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54097 [2]
소재지
충청남도 서산시 성연면 고남리 OOO
용도
답
매각기일
2025.04.30
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
면적
토지면적
1,491㎡ (451.03평)
금액
감정가
169,974,000원
최저가
169,974,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
33,994,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.30
169,974,000원
매각준비
신건
2025.05.07
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 고남리 소재 "고남저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 삼각형 평지로 휴경지 상태이며 지상에 비닐하우스가 소재함.
일련번호 (2) : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용되고 있음.
일련번호 (4) : 부정형 평지로 휴경지 상태이며 인접지 부속토지로 이용되고 있음.
일련번호 (5) : 부정형 평지로 휴경지 상태이며 인접지 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용되고 있음.
일련번호 (6) : 부정형 완경사지로 휴경지 상태이며 일부 구거로 이용되고 있음.
인접 도로상태
일련번호 (1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.
일련번호 (2) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.
일련번호 (4) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.
일련번호 (5) : 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하고, 본건 일부가 현황 도로로 이용되고 있음.
일련번호 (6) : 현황 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
일련번호 (2),(4),(5),(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 건물 및 물건 등이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 (1) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 지상에 비닐하우스 등이 소재함.
일련번호 (4) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 인접지 부속토지로 이용되고 있음.
일련번호 (5) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 인접지 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용되고 있음.
일련번호 (6) : 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태로 일부 구거로 이용되고 있음.
